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楼市下行电梯行业增速放缓寄望摩天大楼拉动-【zixun】

发布时间:2021-10-12 17:40:18 阅读: 来源:视保屏厂家

楼市下行电梯行业增速放缓 寄望摩天大楼拉动

今年来,我国房地产进入调整下滑期,作为下游行业的电梯行业也受到较大影响。中国电梯协会秘书长张乐祥预估,2014年中国电梯行业仍将保持10%左右的增速,但与十年来每年20%的增长速度相比,下滑明显,或将创近年的最低增速。

增速跌至10%

张乐祥向腾讯财经介绍,我国已经成为全球最大的电梯生产和消费市场,世界上主要的电梯品牌企业均在我国建立独资或合资企业,是电梯领域的世界工厂和制造中心。张乐祥说,全球70%的电梯在中国制造,60%至65%的电梯销售在中国市场。

“2013年全国电梯产量为63.3万台,同比增速约为19%,其中出口6.6万台;全国电梯保有量突破三百万台大关,为300.45万台。”张乐祥透露,中国目前有600多家电梯制造企业,2013年全国电梯产值达到1200亿元左右,从业人数达到100万人左右。

根据中国电梯网的资料,上世纪九十年代末,中国电梯市场年销量进入1万台时代,而2013年达到55万多台,保持了年均超过了20%的增长率。张乐祥表示,这主要依赖于我国房地产的高速发展。有研究指出,我国电梯市场目前对房地产市场的依赖超过了80%。

2012年中国楼市调控加严后,电梯业增长率首次告别了20%的时代,当时电梯企业普遍看低2013年的市场。但是没想到2013年的增长率比2012年还提高了两三个百分点,达到19%左右,高于市场预期。

张乐祥指出,这主要得益于房产市场的回暖。据了解,2013年下半年房地产无论在价格上还是数量上都出现大幅度的反弹,力道之强,超乎想象。

基于2013年的良好表现,电梯企业开始上调2014年的销售目标,拓展与房产企业的战略合作,以求订单量的稳定增长,但没想到今年房产市场又普遍下滑走低。

“现在电梯企业压力很大,悲观情绪严重。”张乐祥对腾讯财经说,受制于房地产市场的疲软表现,他估计2014年电梯行业的增速将降至10%左右。

有行业分析师测算,由于地产增速放缓,预计2014-2016年电梯行业增速放缓至12.2%、6.7%、6.6%,较之前的判断分别下调1.1%、6.6%、0。

仍有反弹空间

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然增速放缓,但张乐祥对未来的电梯市场表示乐观。他认为,房地产对电梯的影响是滞后的,“十二五”期间3600万套保障房建设将提升对电梯的需求量,同时

大量公共基础设施建设、节能改造更换和出口都将推动我国电梯的产量。一旦房地产的价格泡沫挤破到一定程度,需求会出现更大的反弹,电梯行业也将迎来新一轮

的发展。

“我们一直保持世界最大的电梯制造国,但是我们的人均电梯保有量处于世界平均

水平以下。”张乐祥的判断正是基于此。他说,韩国人口大概是5000万,安装72万部电梯;如果中国的经济达到韩国的水平,中国电梯的保有量应该会大于

1000万台。而我国目前电梯的保有量只有300万台,“中国的电梯时代才刚刚开始”。

此外,老电梯更新也将成为市场不可忽视的一部分。张乐祥表示,在北京、上海等一线城市,将有相当大的一批服役时间达到15年的老电梯面临更新。这个市场虽然目前规模并不大,但未来将成为市场不可或缺的一部分。

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