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南京溧水拍出4块地均未达最高限价【消息】

发布时间:2020-09-15 17:35:25 阅读: 来源:视保屏厂家

本报讯(记者 李子俊) “宁十条”新政后首场土地拍卖昨天在溧水上演,4幅地块均包含住宅性质,全部未达到最高限价。业内称,新政后开发商在拿地时更理性,有助于促进我市土地市场健康平稳发展。

这是我市5月13日推出新一轮楼市调控“宁十条”后的首次拍地,倍受业内关注。按照新政,土地出让时,地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为竞争保障性住房面积,面积最多者竞得。在当天的土拍现场,开发商虽然频频举牌,但相对之前的“狂热”,还是理性了许多。

位于溧水南部的天生桥大道以北A、B地块,实际出让面积分别约为7万平方米、3.4万平方米,前者为商住混合用地,后者则是纯住宅用地,起拍价分别为5.45亿元和2.4亿元,最高限价分别为15.35亿元和6.75亿元。A地块经过83轮竞价被南京建设发展集团有限公司拿下,成交总价为13.65亿元。B地块经过77轮竞价被南京三金房地产开发有限公司拿下,成交总价为6.2亿元。

地处溧水北部的联强南A、B地块,实际出让面积分别约为7.7万平方米和3.8万平方米,均为商住混合用地,起拍价分别为5.09亿元和2.5亿元,最高限价分别为16.09亿元和7.9亿元。A地块经过69轮竞价被上海盈曙贸易有限公司拿下,成交总价为11.89亿元。B地块经过68轮竞价被南京翔洲房地产开发有限公司拿下,成交总价为5.85亿元。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为,新政对抑制土地市场过热起到了一定预期效果,市场的“降温”还是比较明显的。“以前达到最高限价时,还是有很多开发商在抢,最后不得不摇号决定花落谁家。而本次土拍,4块土地都没有达到最高限价,市场还是相对稳定和理性的。”

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