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2017年新房收房手续及流程需知[新闻]

发布时间:2020-11-18 15:38:57 阅读: 来源:视保屏厂家

最近虽说正值装修旺季,同时也是很多小区交房的高峰期,而作为业主而言,收房工作就显得尤为关键了,提前了解有关新房收房手续及流程能够在一定程度上规避收房过程中可能会出现的一些问题,下面就随武汉家装网小编一起去瞧瞧吧,希望能对您有帮助。

2017年新房收房手续及流程:

1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。

3、业主对新房做综合验收,也就是最重要的验房环节。

4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。

8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。

9、业主签订《入住交接单》,收房正式完成。

小编总结:对于没有什么装修经验的“小白”业主而言,收房绝对不是一件容易的事儿。近几年以来,由收房不谨慎引发的一些事件纠纷并不在少数,因此大家在收房过程中务必要谨慎。

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